Esta es nuestra selección de las mejores hipotecas del momento.

Esperamos te sean útiles y consigas las mejores condiciones para comprar tu casa.

En nuestra selección puedes encontrar hipotecas a tipo variable, tipo fijo y tipo mixto. Si quieres más detalle de la diferencia entre ellas echa un vistazo al final de la página.

Truco Hipotecan: Déjate asesorar por especialistas y pide info a más de un banco

Las condiciones varían ligeramente según los productos que contrates con la hipoteca, vuestras nóminas, edades… Por eso lo mejor es no jugarse todas la opciones a una carta! 😉 Una vez recibas las oferta de los bancos elegidos, podrás comparar realmente cuál es la mejor para tu situación. En Hipotecan.com te ayudamos de manera 100% gratuita para ti a encontrar la mejor hipoteca.

Hipoteca Tipo Variable BBVA - 🏅 Mejor Hipoteca 🏅 - Esta es una de las que tienes que pedir cotización sí o sí. Tardas 4 minutos.

91

Puntuación

Euribor + 0,89%

Tipo variable

30 años

Plazo máximo*

1,71%

TAE Variable

Ver detalle

Principales ventajas

Rellena los datos del formulario y pide cotización sin compromiso. Debido al alto grado de satisfacción de nuestros usuarios con esta hipoteca, recomendamos que sea una de las hipotecas de las que pidas información.

Sin gastos de notaría, gestoría ni registro.
Sin comisión de apertura.
Puedes pagarla hasta en 30 años.

Cómo contratarla

Tan sencillo como darle al botón de Info de arriba y te llevamos a la página del banco donde deberás introducir tus datos.

El proceso en detalle:

  1. Calcula tu cuota en el simulador de la página del banco.
  2. Completa tus datos y envía la documentación.
  3. El siguiente paso será tasar el inmueble.
  4. Cuando se apruebe la hipoteca, sólo te quedará firmar ante el notario.

Otras ventajas

Financia hasta el 80 % de tu casa. Podrás solicitar hasta el 80 % para tu vivienda habitual y hasta el 70 % para tu segunda vivienda.

Devuélvelo en hasta 30 años. Puedes solicitar un plazo máximo de 30 años para devolver tu hipoteca. Ten en cuenta que la edad del titular más joven con ingresos y el plazo de la hipoteca no podrán sumar más de 70 años. Por ejemplo, si el titular más joven tiene 50 años, podrá pedir como máximo un plazo de 20 años.

Mejora del tipo de interés. Algunos productos de BBVA bonifican el tipo de interés. Contratarlos no es obligatorio, pero sí pueden hacer que pagues menos por tu hipoteca.

  • Seguro Multirriesgo Hogar de BBVA vigente y al corriente de pagos.
  • Seguro de amortización de préstamo de BBVA en vigor, al corriente de pagos y que cubra al menos la mitad del importe de tu hipoteca. Si ese 50 % supera los 150.000 €, basta con esa cantidad.
  • Domiciliación y mantenimiento de tus ingresos en BBVA: nómina de más de 600 € o pensión de más 300 €; si eres autónomo, sólo tienes que domiciliar tu cuota de autónomos.
    Recuerda que los seguros están sujetos a aprobación por parte de BBVA Seguros.

Hipoteca Open - 🏅 La Hipoteca Lowcost 🏅 - Tipo Variable

89

Puntuación

Euribor + 0,79%

Tipo variable

30 años

Plazo máximo*

3,38%

TAE Variable

Ver detalle

Principales ventajas

 

Sin gastos ni comisiones

• 0€ gastos de tasación3.

• 0€ comisión de apertura.

• 0€ amortización parcial o total.

• 0€ subrogación.

• 0€ modificación de condiciones.

Plazos y tipos de interés

 

Plazo para vivienda habitual: de 5 a 30 años.

Tipo de interés variable

Tipo de interés nominal desde: Euribor + 0,79%.
Primer año tipo fijo: 1,99%.

TAEVariable: 3,38%.

 

Hipoteca Fija Coinc - 🏅 Mejor Hipoteca Fija🏅 - Tipo Fijo

87

Puntuación

1,50%

Tipo fijo

30 años

Plazo máximo*

1,99%

TAE Variable

Ver detalle

Principales ventajas

 

La hipoteca fija de COINC es un Préstamo Hipotecario, con un plazo mínimo de 10 años y un máximo de hasta 30 años en el que el tipo y la cuota, no varían a lo largo de toda la vida del préstamo.

Te asegura que el pago mensual se mantenga constante con independencia de que suban o bajen los intereses del mercado.

Este producto está pensado para un único titular sin avalistas ni otras garantías y tiene una comisión de amortización y otra de subrogación del 0,5 % durante los cinco primeros años y del 0,25 % posteriormente.

La Hipoteca fija de COINC no tiene ningún requisito de vinculación y se puede solicitar a través de Internet, rellenando los formularios necesarios que pide la entidad y subiendo a la página la documentación requerida.

COINC es un producto de Bankinter.

Hipoteca Sin Comisiones - Tipo Variable

83

Puntuación

Euribor + 0,99%

Tipo variable

30 años

Plazo máximo*

1,27%

TAE Variable

Ver detalle

Principales ventajas

Sin comisión de apertura.
Sin comisión de estudio.
Sin comisión de amortización anticipada.
Sin comisión de cancelación anticipada.

Cómo contratarla

Tan sencillo como darle al botón de Info de arriba y te llevamos a la página del banco donde deberás introducir tus datos. Un experto del banco se pondrá en contacto contigo para facilitarte sin ningún compromiso toda la información.

Otras ventajas

Plazo: hasta 30 años.
Importe: hasta el 80 % de la inversión para vivienda habitual.
Tipo de interés variable desde 1,99 % TIN primer año, Euribor + 0,99 % TIN, 1,26 % TAE.
Si lo prefieres, puedes tener tu hipoteca a tipo mixto, con un plazo a tipo fijo de hasta siete años y el resto a tipo variable.

Bankia se hace cargo de los siguientes gastos de la hipoteca:

Impuesto AJD: Los atributos/impuestos derivados de esta operación en los que Bankia es sujeto pasivo.
Registro de la Propiedad: Los gastos de inscripción de la presente escritura de hipoteca en el Registro de la Propiedad.
Gestoría: Los gastos de gestoría.
Aranceles notariales derivados de la matriz de la escritura. Asimismo, serán por cuenta de Bankia las copias notariales de la escritura solicitadas por Bankia en su propio interés, (esto es la copia electrónica para la presentación telemática, la/s copias solicitada/s por Bankia para la inscripción registral de la hipoteca y para la liquidación de los impuestos a su cargo, así como la copia ejecutiva cuanto la solicite).

Hipoteca Naranja - Tipo Variable

82

Puntuación

Euribor + 1,11%

Tipo variable

40 años

Plazo máximo*

1,55%

TAE Variable

Ver detalle

Principales ventajas

Sin comisiones y sin gastos
0 % comisión de apertura
0 € gastos de notaría
0 % comisión por subrogación
0 € gastos de gestoría
0 % comisión por cambio de condiciones
0 € gastos de registro
0 % comisión por reembolso o amortización anticipada total o parcial
0 € gastos de tasación*

Cómo contratarla

Tan sencillo como darle al botón de Info de arriba y te llevamos a la página del banco donde deberás introducir tus datos. Un experto del banco se pondrá en contacto contigo para facilitarte sin ningún compromiso toda la información.

Otras ventajas

Plazo: hasta 40 años.
Importe: hasta el 80 % de la inversión para vivienda habitual.
Tipo de interés variable desde 1,99 % TIN primer año, Euribor + 1,11 % TIN, 1,55 % TAE Variable. Domiciliando tu nómina y contratando los
seguros de hogar y vida que te ofrecen

Otras opciones sin contratar todo:

Euríbor + 1,51 %
1,99 % TIN primer año
(1,52 % TAE Variable)1
Domiciliando tu nómina y contratando el seguro de hogar que te ofrecemos.

Euríbor + 1,91 %
1,99 % TIN primer año
(1,60 % TAE Variable)1
Sin domiciliar tu nómina ni contratar los seguros que te ofrecemos.

Hipoteca Coinc - 🔎 Sin productos adicionales para mejorar el precio 🔎 - Tipo Variable

81

Puntuación

Euribor + 1,10%

Tipo variable

30 años

Plazo máximo*

1,28%

TAE Variable

Ver detalle

Principales ventajas

 

Euribor + 1,10%
1,28% TAE Variable
Primer año 1,89% TIN. Resto de años Euribor + 1,10% revisión anual.Con un mínimo de 3 y un máximo de 30 años.

Sin comisiones
COINC no te cobra comisiones de apertura ni de subrogación, tampoco compensación por reembolso parcial o total.

Sin contratar productos para mejorar el precio.
La hipoteca COINC no te obliga a contratar otros productos adicionales para mejorar el precio.

Solicitud 100% online
Toda la solicitud se hace 100% online. Con esta hipoteca solo tienes que desplazarte para ir a firmar.

 

COINC es un producto de Bankinter.

Hipoteca Sin Más Bankinter - Tipo Variable

86

Puntuación

Euribor + 0,99%

Tipo variable

30 años

Plazo máximo*

1,61%

TAE Variable

Ver detalle

Principales ventajas

Con la tranquilidad de una hipoteca sin más garantía que tu casa.

Desde Euribor +0,99%
1,61% TAE Variable
1,99% TIN primer año.

Plazo máximo: 30 años.

0€ gastos gestoría.
0€ gastos notaría.
0€ gastos de registro.
0€ impuesto actos jurídicos documentados.

 

¿Para quién?

Condiciones exclusivas para personas físicas residentes en España para compra de primera o segunda vivienda. Para titulares con ingresos mensuales superiores a 2.000 euros.

Para la compra de primera o segunda vivienda.

Utilizando como referencia el menor de los valores entre el precio de compra y el valor de tasación, podrás financiar hasta el 80% en el caso de primera vivienda y hasta el 60% en el caso de segunda vivienda.

Hasta 30 años.

La hipoteca variable permite un plazo máximo para la amortización total de 30 años, siempre que ninguno de los titulares supere los 75 años al finalizar la vida del préstamo.

Amortización anticipada.

Siempre que quieras, podrás realizar amortizaciones parciales o una amortización total de tu Hipoteca.

Hipoteca Fija Openbank - Tipo Fijo

83

Puntuación

1,45%

Tipo fijo

30 años

Plazo máximo*

2,83%

TAE

Ver detalle

¿Cómo funciona?

 

La cuota será siempre la misma, durante toda la vida del préstamo. No importa si el Euribor sube o baja.

Plazo para vivienda habitual: de 5 a 30 años.

 

Tipo de interés fijo

 

Desde 1,45% TIN (2,83% TAE).

Hasta 1,85% TIN (3,24% TAE).

El tipo de interés aplicable varía
en función del porcentaje de financiación que solicites y el plazo que elijas.

 

Sin gastos ni comisiones

 

• 0€ gastos de tasación3.

• 0€ comisión de apertura.

• 0€ amortización parcial o total.

• 0€ subrogación.

• 0€ modificación de condiciones.

 

Hipoteca Fija BBVA - Tipo Fijo

83

Puntuación

1,85%

Tipo fijo

30 años

Plazo máximo*

2,551%

TAE

Ver detalle

Principales ventajas

Sin gastos de notaría, gestoría ni registro.
Sin comisión de apertura.
Puedes pagarla hasta en 30 años.

Cómo contratarla

Tan sencillo como darle al botón de Info de arriba y te llevamos a la página del banco donde deberás introducir tus datos.

El proceso en detalle:

  1. Calcula tu cuota en el simulador de la página del banco.
  2. Completa tus datos y envía la documentación.
  3. El siguiente paso será tasar el inmueble.
  4. Cuando se apruebe la hipoteca, sólo te quedará firmar ante el notario.

Otras ventajas

Financia hasta el 80 % de tu casa. Podrás solicitar hasta el 80 % para tu vivienda habitual y hasta el 70 % para tu segunda vivienda.

Devuélvelo en hasta 30 años. Puedes solicitar un plazo máximo de 30 años para devolver tu hipoteca. Ten en cuenta que la edad del titular más joven con ingresos y el plazo de la hipoteca no podrán sumar más de 70 años. Por ejemplo, si el titular más joven tiene 50 años, podrá pedir como máximo un plazo de 20 años.

Mejora del tipo de interés. Algunos productos de BBVA bonifican el tipo de interés. Contratarlos no es obligatorio, pero sí pueden hacer que pagues menos por tu hipoteca.

  • Seguro Multirriesgo Hogar de BBVA vigente y al corriente de pagos.
  • Seguro de amortización de préstamo de BBVA en vigor, al corriente de pagos y que cubra al menos la mitad del importe de tu hipoteca. Si ese 50 % supera los 150.000 €, basta con esa cantidad.
  • Domiciliación y mantenimiento de tus ingresos en BBVA: nómina de más de 600 € o pensión de más 300 €; si eres autónomo, sólo tienes que domiciliar tu cuota de autónomos.
    Recuerda que los seguros están sujetos a aprobación por parte de BBVA Seguros.

Detalle del tipo de interés

Plazo de 15 años: Hipoteca menor o igual al 80% de tasación es de 1,60% TIN (2,299% TAE).
Plazo de 16 a 20 años: Hipoteca menor o igual al 80% de tasaciónes de 1,80% TIN (2,504% TAE).
Plazo entre 21 y 25 años: Hipoteca menor o igual al 80% de tasación de 1.95% TIN (2,696% TAE)
Plazo de 26 a 30 años: Hipoteca menor o igual al 80% de tasación es de 2,15% TIN (2,973% TAE).

Hipoteca Fija Bankinter - Tipo Fijo

78

Puntuación

1,65%

Tipo fijo

20 años

Plazo máximo*

2,45%

TAE

Ver detalle

Principales ventajas

0€ gastos gestoría.
0€ gastos notaría.
0€ gastos de registro.
0€ impuesto actos jurídicos documentados.

Hasta 10 años
TIN 1,65% anual
TAE desde: 2,45%

Hasta 15 años
TIN 1,80% anual
TAE desde: 2,55%

Hasta 20 años
TIN 1,89% anual
TAE desde: 2,60%

Hasta 25 años
TIN 1,94% anual
TAE desde: 2,62%

Hasta 30 años
TIN 1,99% anual
TAE desde: 2,65%

 

¿Para quién?
Condiciones exclusivas para personas físicas residentes en España y compra de vivienda habitual. Para titulares con ingresos mensuales superiores a 2.000 euros.

Importe máximo
80% para vivienda habitual y 60% para segunda vivienda, utilizando como referencia el menor de los valores entre el precio de compra y el valor de tasación.

Plazo máximo
30 años siempre que ninguno de los titulares supere los 75 años al finalizar la vida del préstamo.

 

Hipoteca Bonificada - Tipo Variable

75

Puntuación

Euribor + 0,90%

Tipo variable

30 años

Plazo máximo*

1,77%

TAE Variable

Ver detalle

Principales ventajas

 

Desde Euribor +0,90%

1,90 % TIN 1er año. (1,77% TAE variable)
para un importe de 150.000 euros a 30 años.

Sin comisión de apertura.

Disfruta del 100% de bonificación si traes tu nómina y tienes los seguros de hogar, vida y pagos con nosotros. Solo para clientes titulares de Cuenta Expansión.

 

Bonificaciones

 

En caso de acceder a la oferta, tendremos que cumplir con los requerimientos del Banco Sabadell. Por cada producto vinculado se aplican las siguientes bonificaciones:

  • Domiciliación de la nómina (-0,4 puntos porcentuales).
  • Suscribir el seguro de hogar (-0,1 puntos).
  • Firmar un seguro de vida (-0,4 puntos)
  • Contratar un seguro de protección de pagos (-0,1 puntos).

Si no cumplimos con las vinculaciones exigidas, el tipo de interés sube al 2,90% el primer año y a euríbor más 1,90% los siguientes.

 

Hipoteca Naranja Mixta - 🏅 Mejor Hipoteca Mixta 🏅

92

Puntuación

1,99%

Tipo fijo

Euribor + 1,11%

Tipo variable*

10 años

Tramo fijo

Hipoteca Open Mixta - Tipo Mixto

74

Puntuación

0,79%

Tipo fijo

Euribor + 1,54%

Tipo variable*

10 años

Tramo fijo

Ver detalle

Principales ventajas

Sin gastos

Openbank paga los gastos de tasación de tu hipoteca3.

Sin comisiones

Tu Hipoteca a tipo mixto sin comisiones de apertura, amortización parcial o total, subrogación o cambio de condiciones.

Pre-aprobación al momento

La simulación es muy rápida. En menos de 2 minutos sabrás si tu hipoteca está pre-aprobada4.

Con gestor personal

La solicitud y el seguimiento de tu hipoteca es online y para ponértelo aún más fácil, dispondrás de un gestor personal que te acompañará hasta que firmes la compra de tu casa.

Plazo para vivienda habitual: de 11 a 30 años

 

Tipo de interés aplicable en función del porcentaje de financiación que solicites

 

 

Hipoteca Fija Sabadell - Tipo Fijo

74

Puntuación

1,90%

Tipo fijo

30 años

Plazo máximo*

2,79%

TAE

Ver detalle

Principales características

Desde 1,90% TIN (2,79% TAE)
para un importe de 150.000 euros a 30 años.

Sin comisión de apertura.

Disfruta del 100% de bonificación si llevas tu nómina y tienes los seguros de hogar, vida y pagos con Sabadell. Solo para clientes titulares de Cuenta Expansión.

 

Hipoteca Variable

70

Puntuación

Euribor + 0,89%

Tipo variable

30 años

Plazo máximo*

0,91%

TAE Variable

Ver detalle

Principales ventajas

Hipoteca Variable desde Euribor + 0,89%
TIN primer año: 1,45% · TAEVariable: 0,91%*

La Hipoteca Variable de Cajasur es una hipoteca destinada principalmente a la financiación de primera vivienda. El objetivo es poder cubrir hasta el 80% del importe de tasación.

Cajasur ha fijado unas características base para esta hipoteca que pueden variar en función de la vinculación que el titular o los titulares tengan con la entidad. Las mejores condiciones de esta hipoteca se pueden alcanzar si se domicilia una nómina igual o superior a 3.000€ mensuales, si se paga con tarjeta de la entidad una cantidad anual mínima de 3.600€ anuales, haciendo una aportación a planes de pensiones Cajasur de 2.000€ y con la contratación de un seguro de hogar (de continente y contenido) y de un seguro de vida. Si no se cumpliesen habría que aumentar los diferenciales sobre el Euribor en 1%, TAEVariable: 1,89%.

La hipoteca está destinada tanto a vivienda nueva como a vivienda de segunda mano. El plazo de amortización está entre los 10 y los 30 años.

Cómo contratarla

Tan sencillo como darle al botón de Info de arriba y te llevamos a la página del banco donde deberás introducir tus datos. Un experto del banco se pondrá en contacto contigo para facilitarte sin ningún compromiso toda la información.

Otras ventajas

Elige los productos que más te convienen (seguros, tarjetas, planes de pensiones, nómina, o pensión domiciliada…) y consigue bonificaciones para ahorrar en tu hipoteca.

Detalle comisiones

Comisión de apertura:0%
Comisión por cancelación anticipada: a consultar
Compensación por amortización anticipada: a consultar
Comisión por amortización anticipada: a consultar
Dación en pago: No
Gastos de notaría: A cargo del banco
Gastos de gestoría: A cargo del banco
Gastos de registro: A cargo del banco

Hipoteca Fija

74

Puntuación

2,20%

Tipo fijo

30 años

Plazo máximo*

2,72%

TAE

Ver detalle

Principales ventajas

Hipoteca Fija desde 2,20%
TIN: 2,20% · TAE: 2,72%

La Hipoteca Fija de Cajasur es una hipoteca destinada tanto a vivienda nueva como a vivienda de segunda mano. El plazo de amortización está entre los 10 y los 30 años. El objetivo es poder cubrir hasta el 80% del importe de tasación.

Cajasur ha fijado unas características base para esta hipoteca que pueden variar en función de la vinculación que el titular o los titulares tengan con la entidad. Las mejores condiciones de esta hipoteca se pueden alcanzar si se domicilia una nómina igual o superior a 3.000€ mensuales, si se paga con tarjeta de la entidad una cantidad anual mínima de 3.600€ anuales, haciendo una aportación a planes de pensiones Cajasur de 2.000€ y con la contratación de un seguro de hogar (de continente y contenido) y de un seguro de vida.

En caso de que el cliente no reúna las condiciones, excepto el Seguro de Hogar obligatorio, el tipo fijo es de 3,20% TIN  y un 3,37% TAE.

Cajasur es una entidad que opera principalmente en la comunidad de Andalucía pero no están excluidas automáticamente la concesión de hipotecas a inmuebles que se encuentren en otras comunidades.

Cómo contratarla

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Otras ventajas

Elige los productos que más te convienen (seguros, tarjetas, planes de pensiones, nómina, o pensión domiciliada…) y consigue bonificaciones para ahorrar en tu hipoteca.

Detalle comisiones

Comisión de apertura:0%
Comisión por cancelación anticipada: a consultar
Compensación por amortización anticipada: a consultar
Comisión por amortización anticipada: a consultar
Dación en pago: No
Gastos de notaría: A cargo del banco
Gastos de gestoría: A cargo del banco
Gastos de registro: A cargo del banco

Características hipoteca variable

 

– El tipo de interés a pagar se actualiza según lo pactado en el contrato (lo más habitual es cada seis meses), tomando el último valor del euríbor.

– Cada vez que se actualiza el tipo de interés, el importe de la cuota mensual varía. Cuando sube el euríbor, lo hace también la cuota a pagar. Cuando baja el euríbor, el importe de la cuota también será menor.

– Las hipotecas variables se suelen ofrecer con un tipo de interés inferior que el de las hipotecas fijas.

– Normalmente, el plazo máximo en el que se puede devolver el préstamo, es más alto en las hipotecas variables que en las hipotecas fijas.

– Como el plazo de devolución del préstamo es mayor en una hipoteca variable, el importe de la cuota mensual suele ser menor que en una hipoteca fija. Si en los meses posteriores el euríbor subiese, las cuotas de la hipoteca variable podrían acabar siendo más altas en comparación con las establecidas en la hipoteca fija en el momento de contratación.

 

Características hipoteca a tipo fijo

 

Una hipoteca a tipo fijo es un tipo de hipoteca en la que se aplica el mismo tipo de interés durante toda la vida del préstamo, con lo cual la cuota mensual a pagar siempre va a ser la misma. El banco ofrece el préstamo hipotecario a un tipo de interés fijo, no depende de ningún índice de referencia, por lo que las cuotas mensuales no aumentan ni disminuyen como consecuencia de las fluctuaciones de los mercados financieros.

 

Las entidades financieras suelen ofrecer un tipo de interés más bajo para préstamos hipotecarios cuando el cliente domicilia su nómina, hace uso de tarjetas, contrata algún tipo de seguro, vincula un plan de pensiones, etc. Es habitual que si el cliente no cumple con las condiciones pactadas o deja de tener contratado alguno de los productos vinculados a las condiciones del préstamo hipotecario, la entidad financiera no aplicará el descuento en el tipo de interés conforme a lo establecido en el contrato, con lo cual en este caso sí que subiría la cuota mensual a pagar.

 

Características hipoteca a tipo mixto

 

En la hipoteca mixta durante los primeros años el interés es fijo, conociendo con exactitud el importe de tus cuotas. Después de este periodo y hasta la finalización del préstamo, el tipo de interés pasa a ser variable.

En estos momentos, dado que el euríbor se encuentra en negativo, los bancos suelen aplicar el interés fijo en los primeros años de la hipoteca a tipo mixto. Generalmente, el plazo fijo suele durar entre tres y 10 años, tras los cuales se pasa a un variable referenciado al euríbor.

Ver por Tipo de Hipoteca

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